365bet怎么进不去,2020年7月上海天山商务区写字楼市场租金情况

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2020年7月,上海天山商务区在商务区办公租金清单中排名第40位,在商务区办公销售清单中排名第58位(该排名来自于3fang.com于2020年第29周的排名)。),办公楼平均租金为3.57元/㎡·天,比上月下降7.27%,办公楼售价为65845元/㎡,比上月增长0.28%,静态投资回报约为51年。商业区共有30座办公楼,最受欢迎的建筑有:通达创业大厦,MRI大厦,天山大厦,SOHO天山广场,虹桥国际大厦办公大楼,虹桥电子广场,太阳广场,惠固白猫科技园,天山德碧花园海逸商务大厦。
(1)通达创业大厦办公楼广告数量为149个,其中租赁办公楼为83栋,办公楼平均租金价格为3.28元/㎡·天,较上月增长1、55%。写字楼的平均销售价格为23350元/㎡。04.04%,静态投资回报约为20年。地址为天山路600巷,大楼总层数为31层,建筑面积35246平方米,建筑面积30.400平方米,标准面积1194平方米,标准楼层高度3.20开发商为上海通达创业房地产有限公司。房地产公司为上海通达创业物业管理有限公司。物业费为每月每平方米13元。楼层有60个停车位。和100个地下车库。
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(2)捷运大楼办公楼广告数量为76个,其中租赁办公楼20个,办公楼平均租金为2.69元/天,比上月下降3.93%,办公楼平均销售价格为19959元/月,比上月增长5.45。%是大约20年的静态投资回报。地址为天山路600弄2号楼,物业总层数30层,建筑面积29,000平方米,标准面积1008平方米,空地80平方米,标准楼层高度为2.80米,开发商为鸿丰房地产(上海)有限公司,该房地产公司为上海一维物业管理有限公司,房地产费为8.3元/平方米·月,有1个停车位地面和100个地下车库。
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(3)天山大厦办公楼广告数量为49个,其中租赁办公楼7个,办公楼平均租金价格为3.02元/天,比上月增长2.72%,办公楼平均销售价格为23856元/月,同比增长3.61。静态投资收益约为22年。地址是天山路30A号楼,建筑总层数为12层,建筑面积为20,000平方米,建筑面积为5284平方米,标准楼层高度为3.00米,开发商为上海信地房地产开发有限公司和物业管理有限公司,是天山4号,基本收费6.00元/平方米·月,有1个地上停车位和80个地下停车位。
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(4)SOHO天山广场办公楼广告数量为28个,其中办公楼租金为27个,办公楼平均租金价格为5.81元/天,比上月下降2.52%。地址是天山路1715弄5号,面积171,154平方米,房地产公司归北京金融SOHO中国所有,房地产费为28元/平方米/月。1层停车位,地下1,022个停车位。
【查看物业信息】(5)虹桥国际大厦办公楼广告数量为17个单元,其中办公楼出租量为17个。办公楼平均租金价格为2.7元/天,比上年下降5.92%。前一个月。地址为遵义路797巷和长宁路1551巷,建筑面积为21000平方米,面积5800平方米,标准面积700平方米,标准楼层开发商为上海新安房地产开发有限公司,价格为3.70米。该房地产公司为瑞强集团所有,基本费用为8元/平方米·月,地面有80个停车位,地铁1个。
【查看物业信息】(6)虹桥电子广场办公楼广告数量为12条,其中办公租金为8条,办公楼平均租金价格为2.66元/天,比上月增长13.19%。天山支路168号,面积13,000平方米,标准地板高度为4.20 m。
[查看物业信息](7)太阳广场办公楼广告数量为12个,办公楼平均租金为3元/㎡·天,比上月增长15.38%,平均销售价格写字楼价格为20,230元/㎡,环比下降4.59%。静态投资回报约为18年。地址为仙霞路88号,建筑面积64582平方米,标准建筑面积1300平方米,标准建筑高度3.00 m,开发商为上海爱民私人投资有限公司。房地产公司为上海永联物业管理有限公司,房地产费为21元/ M2·天,有1个地上停车场和23个地下停车场。
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(8)汇谷百猫科技园办公楼数量为11个,其中办公楼租金为11个,办公楼平均租金价格为2.96元/天,比上月增长0.34%。地址是天山路641号,总面积25000平方米,房地产公司是上海交通大学汇谷物业管理公司,物业费为每平方米每月9元,上有100个停车位。地板和580地下。
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(9)海逸商务楼办公楼广告数量为11个,其中办公楼出租广告为8个,办公楼平均租金价格为3.97元/天,比上月增长20.3%。地址为天山路310号,建筑物总层数为14层,建筑面积为12,500平方米,标准层高为3.60 m,开发商为上海海逸房地产有限公司,房地产公司为嘉荣物业,物业费为18元/平方米·每月有20个地上停车位和100个地下停车位。
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(10)天山德比怡园办公楼广告数量为8套,其中租用办公楼8个,平均办公楼租金为5.1元/天,比上月增长10.87%,地址为天山路1900号,建筑面积40,000平方米,标准楼层高度为3.20 m,开发商为上海多贝,房地产公司为上海多贝创意服务有限公司,物业费为25元/平方米米·月,地面上有1个停车位,地下1个停车库。
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