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编者注:临沂市房地产统一注册四周年2020年9月5日,从临沂房地产注册中心到临沂房地产注册交易中心,四年来我们一直坚持领导党的建设,注重便利和效率。“标准与创新”的概念始终存在于另一位置。从小到大,从弱到强,位置和思维为人民服务,已经经历了平稳启动,坚决改革和创新服务的阶段,逐步改善了窗口建设并赢得了成功。从现在开始,就受到了公司和个人的好评,大中网·Poster News启动了“四周年回顾计划”,该计划的重点是临沂市房地产登记交易中心努力工作的四年。
回顾②四周年:为人民创造房地产注册“临沂速度”
Dazhong.com·海报记者林鹏,记者邓琦,来自临沂
房地产登记的传播
便利始终是临沂房地产登记交易中心服务宗旨的重中之重,在过去的四年中,中心一直以这一理念为重点,以值班人员的满意为工作方向。决心进行改革和创新,密切监测实施情况,开创便利服务的新高地,创造服务人民,赢得良好声誉的“临沂速度”。
截至2016年,总共颁发了360,540份房地产法律证书,平均每天超过360份,注册证书共有677,104份,每天平均超过670份,每月手动检查文件的平均值是3042,从2016年至今的每月平均自检机统计信息是19984。
读《简字诀》只是人们最无忧无虑的事情
简化连接,让人群半步走。从原始房地产分布图,包装图,税款支付,申请注册和其他8个链接开始,该城市中的房地产1个二手住宅注册已简化为两个链接,即:提交申请,支付证书和微信。市和县级支付宝移动支付在Tan城县实施了自助设备发放证书,人群无需排队等待5分钟即可完成支付和收据。
在直辖市进行房地产登记,服务便捷而无距离
有效地解决历史遗留问题,并为人们带来更多便利。建立集体协商机制,努力通过集体决策解决这一问题。依靠领导小组对房地产领域的未解决问题进行集中处理,在中部大都市地区总共无法解决87个有问题的项目,群众报告的数量很多,涉及62,548户家庭。近年来,已举行了70多次工作协调和促进会议,发表了10多分钟的会议和声明,并向主管部门发送了20多项工作促进建议和讨论信。经过广泛的努力,到2020年8月底,共解决了98个市级通行证困难项目,使85278户家庭受益。从2020年开始,共实施了32个项目解决通行证问题。,使17740户家庭受益。
城市房地产登记中心的现场服务令人心动简化材料,让群众最不用担心。整理,整合房地产,税务,测绘部门要求的申请文件,以实现“五个统一”。优化“多次使用”。优化部门之间可以共享的所有内容。将对任何可以被申请人书面承诺取代的证书进行优化,经过分类和合理化后,群众平均只需提交2份材料限期,让群众等待最短的时间。在一定时期内完成公司合并和清算,实现十余项“二合一”和“三合一”业务的合并,包括一手房地产转让+抵押登记,新“将工业化装配线模型移植到财产登记服务中。”内部工作时间是:财产登记受理为10分钟,签发税收收据为20分钟,验证和登记为20分钟,人群提交索偿后,他们可以在安静的区域等待一个小时以付款并接收收据。短信提醒。实行“一种物质”抵押模式也使群众真正感到安心。在“综合Internet Office”银行分支机构贷款之后,剩下的就是申请抵押注册。银行可以代表银行接受房地产抵押的注册。注册机构可以远程检查注册,自助服务付款和银行证明,快速借贷和实际实现“一站式服务”。
服务下降,让群众走半路,参照社区服务中心的做法,多站点布局,整个城市,建立房地产登记同时受理的综合窗口,树立“七区一市”的一般服务模式。一个城市”,并毫无区别地接受市区内房地产转让的所有注册服务。所有业务在整个城市范围内开展,同时收集纸质申请材料而无须流通,并且信息和数据在整个城市之间转移,有效改善了套准舒适性,大大减轻了重量。
通过优化和规范业务流程,临沂市这一级别的房地产注册业务在一个工作日内完成了99%的交易,创造了全省乃至全国领先的房地产注册“临沂速度”。
临沂创新马不停蹄房地产登记“多个一”
深化部门之间的数据交换。依靠政府平台,房地产登记系统与税收系统“直接”连接,一个窗口可以共同管理房地产登记和纳税服务以及婚姻登记,丧葬信息,计划和批准信息的实时信息。,土地市场信息,财务报表备案信息,公司注册信息等共享数据,与法院系统的密集数据交换。临沂市中级法院,岚山市,罗庄市和河东区人民法院都已经实现了对实物的验证和控制。房地产登记信息远程。
回答公众查询建设网上登记中心,实现“全网通”。通过网上财产登记中心,满足省一线办公室的工作要求,加快系统测试速度,加快电子许可证数据库的创建,实施新财产“外部网申请,内部网审计,个人检查和即时认证”的注册模型。目前,已发布了8个模块,包括信息请求,证书,认证审查,房地产部门的展示卡和包装卡以及联合业务接受以实现联合随时在线上开展业务。2020年6月5日,临沂市获得了第一份“一个网络服务”的实时所有权证书,这标志着“一个网络服务”的成功测试运营。6月30日,“一个Internet访问办公室”平台的15个业务流程投入运行。7月,电子许可证信息的上传和许可证的生成得以实现。到目前为止,“一个网络办公室”平台已完成1,375项在线验收服务以及21,910项查询和核实服务。第一个省级州政府网络(Internet)开放,以向社会发布有关临沂“可许可财产”的实时信息,因为统一房地产注册涵盖了这所4,004栋房屋,涵盖了约44万套房屋,一键查询,公开透明,解决让人疑惑并指导人们申请证书。
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全面开放的自助服务。创建一个用于财产登记的自助服务区域,设置各种自助服务设备,提供有关财产登记,接受,付款,证明和其他“全面服务”请求的自助服务请求。网上开通了房地产登记费网上支付服务,群众可以随时随地扫描二维码,通过微信和支付宝支付财产登记费,为群众做生意带来最大的便利。
创新的互联网远程视频见证委员会。在引入免费见证人责任的基础上,该中心采取了见证人信任的形式,以应对在流行病期间减少人数并满足大众的业务需求的情况。互联网进行了创新,允许洛杉矶的两名申请人,美国,以远程方式见证见证人的信心交易的顺利完成也是省级房地产注册领域具有里程碑意义和创新的一步。